高石市の地価動向(2021年公示地価・2020年地価調査)

高石市の地価ランキング(2021年地価公示・2020年地価調査)

順位 住所 最寄り駅 地価
高石市羽衣1-12-8 羽衣駅より150m 19万0000円/㎡
高石市東羽衣2-12-2 羽衣駅より300m 16万5000円/㎡
高石市綾園1-11-23 高石駅より130m 16万1000円/㎡
高石市羽衣2-5-27 羽衣駅より350m 14万6000円/㎡
高石市羽衣5-5-21 伽羅橋駅より470m 13万9000円/㎡
高石市綾園3-6-18 高石駅より500m 13万5000円/㎡
高石市加茂1-10-3 高石駅より900m 12万8000円/㎡
高石市西取石6-1-11 富木駅より750m 12万5000円/㎡
高石市取石1-15-24 富木駅より350m 12万2000円/㎡
10 高石市高師浜3-9-11 高師浜駅より200m 12万0000円/㎡
10 高石市西取石8-2-35 高石駅より1100m 12万0000円/㎡

大阪府高石市の最新公示地価は平均12万9571円/㎡(2021年)、坪単価では平均42万8335円/坪。前年変動比は▲0.47%。

高石市の最新基準地価は平均12万5200円/㎡(2020年)、坪単価では平均41万3884円/坪。前年変動比は+0.12%。

高石市は、大阪府泉北地域、大阪府の中南部に位置し、北と東は堺市(西区)に、南は和泉市と泉大津市にそれぞれ隣接し、西は大阪湾に面している。
市域はほぼ全域が平坦であり、東西6.1km、南北4.1km、面積11.35km²と大阪府下の市では藤井寺市 に次いで2番目に面積が小さい都市である。
西半は堺泉北臨海工業地帯の埋立地が占めている。交通は大阪府道204号堺阪南線、国道26号線、大阪府道30号大阪和泉泉南線、阪神高速4号湾岸線などの主要道路とともに、南海本線とJR阪和線という2つの鉄道路線が南北に走っており、羽衣・高石・富木の3駅から大阪市中心部まで所要時間約20分程度であり比較的交通利便性が高い市である。

1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万7500円/㎡(1991年)、最低価格は11万9800円/㎡(2006年)で、両者の差は4.15倍となる。基準地価の最高値は83万7500円/㎡(1990年)、最安価格は10万9000円/㎡(2005年)で、双方の差は7.68倍となる。

宅地の平均価格は12万6090円/㎡、坪単価では41万6829円/坪、変動率は+0.74%(2020年)。商業地の平均価格は14万5000円/㎡、坪単では47万9338円/坪、変動率は+0.97%(2020年)。

高石市の最高価格地点は「高石市羽衣1-12-8」(19万0000円/㎡)で、最も低価格地点は「高石市高砂3丁目21番」(4万7000円/㎡)となる。


※地価公示は不動産鑑定士による鑑定評価書に基づき査定されている。

2021年05月20日